Wątek budowlany - porady , ciekawostki , doświadczenia , pytania i odpowiedzi...

[bartekpion]

jest to realne, ja u siebie odzyskałem za pierwszym razem ponad 11k, później chyba coś koło 3-4k, i teraz ciułam, może trochę ponad 1k wyciągnę. papierki robiłem sam - nikt mi tego lepiej w tamtym czasie nie był w stanie zrobić - jak brakło PKWiU to doszukiwałem, aby nie odrzucać faktury, tylko aby przeszła i kasiorka była. przy odbiorze kazali mi wypisać oświadczenie (prowadzę działalność gospodarczą) i dowiedziałem się, że nikt tak nie daje papierów - w US siedzi całe piętro i wertuje złożone dokumenty jeden po drugim od nowa, po swojemu. tak więc sprawdzić dla własnej wiedzy i co bankowe i prawdopodobne wpisywać - tych co się nie da odliczyć to szkoda nawet atramentu i czasu na pisanie - później każą sobie to korygować w US.

pozdrawiam

[pikopiko]

tak samo zwracają kasę jak masz z kredytu zapłacone

 

Jak jedziesz ze środków własnych to zazwyczaj netto...

[cysiokysio]

To się zgadza-wsio zależy od ilości VATu zapłaconego,ale tak samo zwracają kasę jak masz z kredytu zapłacone

To że zwracają różnicę watrości vat po zmianie stawek na materiały budowlane to wiadomo. Ale z tym kredytem to pierwsze słyszę możecie rozwinąć wątek?

Edytowane 22 Października 2012 przez cysiokysio

[Patryk_]

Normalnie

Niektórzy twierdzą że jak masz hajs z kredytu to nie należy Ci się zwrot-gówno prawda,pytałem i w US i w banku.Kasa z VAT'u jest Twoja i już

[bartekpion]

ja mam kredyt, i odliczyłem co moje. US g..o powinno to obchodzić, jeśli już to tylko legalność tej kasy - zaświadczenie z banku o udzieleniu kredytu - chodzi o nieopodatkowane dochody itp.

[Radoslav]

Jeśli chodzi o zwort VAT to można spokojnie samemu to zrobić. Trzeba tylko przygotować sobie wszystkie faktury (wystawione na osobę zgłaszającą, bądź w przypadku małżeństwa jedno z dwojga). Następnie zgodnie z załącznikiem do ustawy wybrać dokumenty za materiały, które podlegają zwrotowi części VATu i przeklepać odpowiednio do arkusza. Ja korzystałem z programu takiego: http://www.podatki.biz/artykuly/34_13241.htm a tu jeszcze dodatki czyli lista materiałów http://www.podatki.biz/artykuly/12_12792.htm i ewentualne zmiany http://www.podatki.biz/artykuly/zwrot-vat-na-materialy-budowlane-w-2012-r_12_17239.htm

Złożyłem wniosek w maju/czerwcu (u mnie chodziło o remont-wykończenie mieszkania) i gadałem z US i w tym tygodniu mam mieć przelew

[Patryk_]

Jeszcze jedno-jak bierzecie fakturę a płacicie kartą bankową to musicie do niej dołączyć koniecznie potwierdzenie zapłaty,u mnie było to wymagane do rozliczenia

[pikopiko]

Niektórzy twierdzą że jak masz hajs z kredytu to nie należy Ci się zwrot-gówno prawda,pytałem i w US i w banku.Kasa z VAT'u jest Twoja i już

 

 

ja mam kredyt, i odliczyłem co moje. US g..o powinno to obchodzić, jeśli już to tylko legalność tej kasy

 

Koledzy chyba nie czają niuansu opisanego przeze mnie w poście #882...

 

jak bierzecie fakturę a płacicie kartą bankową to musicie do niej dołączyć koniecznie potwierdzenie zapłaty

 

U mnie nigdy nie chcieli...

[bartekpion]

Koledzy chyba nie czają niuansu opisanego przeze mnie w poście #882...

 

jeśli możesz to rozwiń myśl, tak żeby załapać o co biega - nie jestem finansistą, a interesuje mnie to.

[pikopiko]

Płacisz ze środków własnych - rachunków nie potrzebujesz.

Majstry i w niektóre hurtownie wolą netto, czyli bez vatu.

A bez rachunku nie da się go później odliczyć...

[bartekpion]

ok, zmyliłeś mnie tymi środkami własnymi - o tym wiedziałem. i oczywiście były takie sytuacje że szło bez faktury (jak na każdej budowie), i dziś bardzo żałuję - nie mam podstaw reklamacji, a chciałem reklamować jakość wylewek... tak więc nie polecam, mimo że w chwili decyzji trwa budowa i korci aby oszczędzić - często się to mści raczej szybciej niż później... tak więc na wylewkach oszczędziłem 350zł (VAT 7%) i mam podłogi spierniczone na resztę życia.

pozdrawiam

[Malutki2m]

Płacisz ze środków własnych - rachunków nie potrzebujesz.

Ja tak robię od początku budowy. W związku z tym, że prawie wszystko robimy sami (brat budowlaniec i specjalista od instalacji) więc nie mam czego reklamować. Nie wiem czy dobrze robię, ale oszczędzam ile się da na materiale, kupując bez faktur, wykorzystując zniżki i znajomości brata. Jednocześnie prowadzę bardzo szczegółowy spis wydatków, żeby wiedzieć ile wydałem w danym roku.

Wydaje mi się, że sporo oszczędzam.

[bartekpion]

jak nie płacisz Vatu to oszczędzasz. VAT odlicza się tylko od faktur 23% na konkretne towary w wysokości ~65% zapłaconego VATu na fakturze. jak nie płacisz to zamiast urwać 15% (23-8=15) w US po kilku miesiącach urywasz całe 23% od ręki - a to są już pieniądze spore. ja mówiłem o płaceniu za usługę z VAT8%, który już jest preferencyjny i jego nie odliczysz. poza tym, co można zrobić samemu robi się samemu, ale wylewki pewnie zlecisz... problem w wylewce z miksokreta jest taki, że rzadko która spełnia wymagania pod deskę podłogową, i ja niestety jestem tego żywym przykładem.

[pikopiko]

problem w wylewce z miksokreta jest taki, że rzadko która spełnia wymagania pod deskę podłogową

 

A jakie są tego objawy?

[bartekpion]

rozwarstwia się wylewka, tzn. część wylewki pozostaje na desce, część "na swoim miejscu" i jak staniesz w tym miejscu to słychać jak chrzęści ziarno piachu o ziarno piachu... da się z tym żyć, ale istnieje ryzyko, że jak drewno złapie więcej wilgoci niż normalnie to wstanie całość. nie muszę mówić, ile kosztowała wylewka, a ile podłoga... a podłogi się nie odzyska tak łatwo, więc straty niestety mogą być ogromne. dziś na pewno nie wpuściłbym miksokreta na budowę, i na bank wziął fakturę, bo wylewka miała być "na wieczność". po rozmowie z parkieciarzem wiem, że wylewki z miksokreta potrafią mieć nawet dziesięciokrotnie słabsze parametry niż potrzeba pod drewno, a wykonawca posadzki często nie ma pojęcia jakie powinna wylewka spełniać parametry. mój przypadek nie jest odosobniony, wiem, bo inny klient parkieciarza walczy z wykonawcą i zlecił ekspertyzy, stąd wiem co było u niego. mój wykonawca z polecenia, uprzedzony co będzie na wykończeniu podłogi, fakt - zrobili ładnie, szybko, wzięli przyzwoite pieniądze, ale co z tego jak w środku lipa...

pozdrawiam

[Malutki2m]

ale wylewki pewnie zlecisz...

Dokładnie tak. Jesteśmy w stanie zrobić je sami (robiliśmy już nie raz), ale duży nakład pracy i czasu powoduje, że to się zwyczajnie nie opłaca. U szwagra kilkuosobowa firma wylała posadzki w całym budynku łącznie z piwnicą, tarasem, wejściem w jeden dzień.

 

chrzęści ziarno piachu o ziarno piachu

A nie ma czegoś, żeby podłożyć pod deski, jak pod panele?

Edytowane 22 Października 2012 przez Malutki2m

[bartekpion]

to jest taki większy parkiet - deski są klejone klejem dwuskładnikowym elastycznym. teraz to tylko dać na mszę i czekać żeby nic się nie działo więcej. jeśli planujesz podobne wykończenie, zastanów się nad miksokretem - czy taka wylewka da radę?

[pikopiko]

Też mam u góry deskę egzotyczną klejoną na klej do posadzki.

W jednym miejscu w sypialni jak robi się zimno to trzeszczy po stanięciu.

[bartekpion]

zimno? znaczy w zimę? jeśli w zimę to prawdopodobnie spada wilgotność powietrza, deska się rozsycha i dostaje "luzu". ale na egzotyku raczej nie powinno być takiego efektu. ja mam dąb. sprawdź wilgotnościomierzem wilgotność powietrza w pomieszczeniu i czy można powiązać te fakty, jeśli tak - spróbuj utrzymać prawidłową wilgotność w pomieszczeniu na poziomie 50-60% w sposób ciągły. istnieje również prawdopodobieństwo, że masz to samo co ja - u mnie w zimę słychać to bardziej. dlatego często nawilżam powietrze w zimę.

pozdrawiam

[pikopiko]

Mam deskę merbau.

Teraz zaczyna już trzeszczeć, a kaloryferów na górze jeszcze nie włączyłem.

:hmm