Budowa garazu wolnostojącego - dokumentacja

[Pablo-MK]

Witam!

Zamierzam wybudować garaż przy domu dla swego passiora wolnostojacy z dwoma pomieszczeniami dodatkowo. Wiem, że trzeba zacząć od gotowego projektu /zakupić/ ale jak dalej?, jak aż do uzyskania pozwolenia na budowe?

Może ktoś z forumowiczów to już przerabiał??

 

dzieki za pomoc!

[Zyndram]

Ja wiem tylko tyle, z opowieści znajomych, że do 25 m2 nie potrzebne jest pozwolenie na budowę. Wystarczy tylko zgłosić projekt.

[Pablo-MK]

taaa, tyle że mi wyjdzie gdzieś 35 metrów..

[cysiokysio]

taaa, tyle że mi wyjdzie gdzieś 35 metrów..

no to wszystko zależy czy w miejscowość w krótej stawiasz garaż jest plan zagospodarowania przestrzenego, jeżeli niema to musisz wystąpić w urzedzie miasta/gminy o warunki zabudowy, dobierasz projekt do tych warunków(z planu lub z decyzji) robisz mapki do celów projektowych, robisz adaptacje i występujesz o pozwolenie na budowę, dostajesz pozwolenie i budujesz. lepiej jak jest plan zagospodarowania bo ja już np na warunki zabudowy czekam 7 mc w UM Koluszki

[kkynekk]

Procedura dokładnie tak jak pisze kolega wyżej.

 

Ja dodam coś jeszcze tych budynków do 25 m2. Można do 25 m2 na zgłoszenie o ile nazywa się garaż budynkiem gospodarczym. Jeśli jest się rolnikiem to 35 m2 tak jak niżej zacytowanej w ustawie. Garaż wymaga pozwolenie bez względu na powierzchnie.

 

"Art.*29.*1.*Pozwolenia na budowę nie wymaga budowa:

1) obiektów gospodarczych związanych z produkcją rolną i uzupełniających zabudowę zagrodową w ramach istniejącej działki siedliskowej:

a) parterowych budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy do 35 m2, przy rozpiętości konstrukcji nie większej niż 4,80 m,......

 

2) wolno stojących parterowych budynków gospodarczych, wiat i altan oraz przydomowych oranżerii (ogrodów zimowych) o powierzchni zabudowy do 25 m2, przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500 m2 powierzchni działki;"